Ремонт — это не страшно
Если вы делаете ремонт впервые, вопросов будет много. Что делается в первую очередь? Как не переплатить? Сколько времени займёт однушка?
На этой странице мы объясняем каждый этап простым языком. Без жаргона, без запугивания.
Всё, что нужно знать перед началом ремонта квартиры
Если вы делаете ремонт впервые, вопросов будет много. Что делается в первую очередь? Как не переплатить? Сколько времени займёт однушка?
На этой странице мы объясняем каждый этап простым языком. Без жаргона, без запугивания.
Всё начинается с замера. Мастер приезжает и обмеряет каждое помещение. На основе замеров готовится дизайн-проект: планировка, расположение розеток, сантехники, мест для мебели.
Дизайн-проект помогает избежать переделок. Лучше переместить стену на бумаге, чем в кирпиче.
После проекта составляется подробная смета. В ней указаны все виды работ и стоимость каждого. Смета фиксируется в договоре — цена не меняется по ходу работ.
В договоре также прописан график: какой этап когда начинается и когда заканчивается.
Первый физический этап. Снимаем старые покрытия: обои, плитку, напольные покрытия. Демонтируем старую сантехнику и электрику, если требуется замена.
Весь мусор вывозим сами. К концу этапа квартира — чистый холст.
Самый долгий этап. Сюда входят: выравнивание стен и потолков штукатуркой, прокладка электрических кабелей, монтаж труб для водоснабжения и канализации, стяжка пола.
Эти работы невидимы в готовой квартире. Но именно они определяют качество результата. Сэкономив здесь, теряют потом.
Укладка плитки в ванной и на кухне. Монтаж ламината или паркетной доски в комнатах. Установка межкомнатных дверей. Монтаж натяжных потолков.
Шпаклёвка и финишная покраска стен. Поклейка обоев. Установка розеток, выключателей и осветительных приборов. Подключение сантехники.
После завершения всех работ проводится профессиональная уборка. Убираем строительную пыль, моем окна и сантехнику, протираем поверхности.
Затем совместный осмотр с заказчиком. Проверяем каждый элемент. После подписания акта передаём ключи.
Нет. Прораб ведёт объект самостоятельно. Вы получаете еженедельный фотоотчёт и можете приезжать в удобное время. Для ключевых решений прораб свяжется с вами.
Это обсуждается индивидуально. Мы можем взять закупку на себя или работать с материалами заказчика. В смете чётко указано, что включено, а что нет.
Если при демонтаже выявляются скрытые дефекты (например, гнилые перекрытия или аварийная проводка), мы сразу сообщаем об этом. Дополнительные работы согласовываются отдельно и фиксируются в дополнительном соглашении к договору.
Во время черновых работ — крайне некомфортно. Пыль, шум, запахи. На финишных этапах возможно, но нежелательно. Лучше договориться о временном жилье на период основных работ.
Расскажем о процессе подробнее и ответим на все вопросы до заключения договора.